Investeerders in woningen waren vorig jaar een stuk minder actief dan in de jaren ervoor. Het Kadaster schrijft dit vooral toe aan de gewijzigde overdrachtsbelasting. Starters waren juist actiever. Hiermee lijken de maatregelen van de overheid vruchten af te werpen.
In januari vorig jaar werd de overdrachtsbelasting voor investeerders in woningen verhoogd naar 8 procent. Wie een woning koopt voor de verhuur, ziet de startkosten fors stijgen door deze maatregel. Voor starters, kopers tot 35 jaar, werd de overdrachtsbelasting op nul procent gezet. Andere kopers die een woning voor eigen gebruik kopen, betalen nu 2 procent.
Starters actiever op woningmarkt
De aangepaste overdrachtsbelasting lijkt effect te hebben. Nu er minder woningen voor de verhuur gekocht worden, ontstaat er op de woningmarkt meer ruimte voor koopstarters. Deze groep kocht in 2021 dan ook meer woningen ten opzichte van het jaar ervoor.