Om een woning te kunnen kopen is 45% van de mensen welwillend om ontbindende voorwaarden te laten vallen. 14 procent geeft zelfs aan van plan te zijn geen enkele ontbindende voorwaarden aan te houden bij het doen van bod. Dit terwijl de risico’s groot kunnen zijn, zowel voor de koper als verkoper.
Bovenstaande uitkomst blijkt uit een rondvraag van Makelaarsland onder 500 respondenten. Met ontbindende voorwaarden kan onder bepaalde voorwaarden worden afgezien van de (ver)koop van de woning, zonder dat dit gevolgen heeft.
Bedenktijd bij kopen woning
Na het tekenen van het voorlopig koopcontract heb je drie dagen bedenktijd. Wil je na die drie dagen afzien van de (ver)koop? Dan ben je de tegenpartij doorgaans 10% van de koopsom schuldig. Tenzij je een beroep kunt doen op de ontbindende voorwaarden. Met een gemiddelde woningprijs van bijna vier ton, loop je het risico op een boete van € 40.000.