Woningkopers krijgen meer keuze. Aan het eind van het tweede kwartaal 2022 stonden bij NVM-makelaars ruim 25.300 woningen te koop. Dit is een stijging van 42 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Alhoewel de prijs in de afgelopen tijd verder toenam, neemt de heftigheid van de prijsstijging af.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg in het tweede kwartaal van 2022 naar 448.000 euro, zo rapporteert de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De stijging komt hiermee uit op 3,5 procent ten opzichte van het eerste kwartaal. Kijken we naar een jaar geleden, dan bedraagt de gemiddelde stijging 10,6 procent. Een forse stijging, maar er is duidelijk verschil met de voorgaande kwartalen, toen een prijsstijging van 20 procent op jaarbasis geen uitzondering was.
Verschil prijsstijging per type woning
De 2-onder-1-kap woningen noteren met een plus van 11,1% een prijs van 482.000 euro. De prijs van appartementen steeg in een jaar tijd met 9,4% naar 377.000 euro. Vrijstaande woningen stegen met 7,1% op jaarbasis naar gemiddeld 663.000 euro.