• SevenEight

Huur je in de particuliere sector? Zo werkt de huurverhoging


Bij veel mensen gaat per 1 juli de huur gewoon omhoog in deze coronatijd, zo publiceerde Het Financieel Dagblad recent. Alhoewel de gemiddelde stijging gematigder is, geldt dit niet voor iedereen. Huurders in de vrije sector zijn extra kwetsbaar. Ze betalen vaak sowieso al een relatief hoge huur en hebben minder bescherming. Waar moet je als huurder in de vrije sector rekening mee houden als het gaat om huurverhogingen? Woningen met een kale huurprijs tot en met €737,14 vallen binnen de sociale huursector. Alles boven deze zogenaamde liberalisatiegrens behoort tot de vrije sector. In de vrije sector gelden minder regels. Zonder beperkende afspraken geldt er geen maximum aan de huurprijs of de verhoging daarvan. Dat wil niet zeggen dat een verhuurder de huur altijd flink mag opschroeven. Je kunt een maximering opnemen in het huurcontract. Indexeringsclausule bepaalt maximale huurverhoging Een indexeringsclausule is een gebruikelijk onderdeel van een huurcontract. Deze clausule bepaalt met welk percentage de huur jaarlijks mag worden verhoogd. Soms wordt een standaard percentage afgesproken. In de meeste gevallen wordt het percentage gebaseerd op de inflatie, zoals onder andere het CBS die registreert. Stijgen de prijzen van veel producten en diensten harder, dan geeft dit ook meer ruimte voor een huurverhoging. Normaal gesproken is het in die situatie ook aannemelijk dat jouw inkomen stijgt. Spreek met de verhuurder duidelijk af welke prijsindex wordt aangehouden. Naast het CBS zijn er namelijk ook andere bronnen die inflatie meten.


Lees het volledige artikel op Findigo.nl

0 keer bekeken

©2019 - gemaakt door SevenEight zelf