Volgend jaar stijgt de grens van de Nationale Hypotheek Garantie naar €310.000. Een stijging van €20.000 ten opzichte van het huidige jaar. Reden voor de verhoging is de gestegen verkoopprijs van de gemiddelde woning. Toch ligt de actuele woningwaarde nu alweer hoger dan de grens voor volgend jaar. Dat heeft vooral te maken met de berekening die deze grens bepaalt.
Sinds twee jaar wordt de NHG-grens gebaseerd op de gemiddelde koopsom van verkochte woningen in juni, juli en augustus van het voorafgaande jaar. Voor volgend jaar tellen dus deze uitgangspunten:
- Juni € 301.736
- Juli € 309.689
- Augustus € 316.183
Het gemiddelde van de bovenstaande maanden bedraagt € 309.203. Vervolgens wordt er afgerond naar het dichtstbijzijnde hele bedrag dat deelbaar is door € 5.000, in dit geval €310.000. Ondanks de verhoging loopt de NHG-grens nu al achter op de actuele gemiddelde prijs. Het gevolg van de relatief lage stand in juni en juli.
Lees het volledige artikel op Findigo.nl