Vooral door het oversluiten van hypotheken draait de hypotheekmarkt nog steeds op volle toeren. Dit blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). In februari zijn er ruim tien procent meer hypotheekaanvragen gedaan dan in dezelfde maand in 2020. Het gaat om ongeveer 45.000 aanvragen. Het hypotheek oversluiten blijft populair door de extreem lage hypotheekrente, doorstromers zijn minder vertegenwoordigd.
Ongeveer een derde (13.000) van de hypotheekaanvragen zijn gedaan door oversluiters. In februari 2020 lag de gemiddelde hypotheeksom van deze groep nog op €234.000. Afgelopen februari is dit met 7,1 procent gestegen naar €252.000. Huiseigenaren kozen bij het hypotheek oversluiten relatief vaak voor een rentevaste periode van 20 jaar. Dit zijn de laagste hypotheekrentes op dit moment:
Variabel 1,19%
5 jaar 0,75%
10 jaar 0,84%
20 jaar 1,12%
30 jaar 1,44%
Hypotheek oversluiten versus doorstromen Zowel starters als doorstromers waren minder actief in februari. In oktober namen doorstromers 14.110 hypotheekaanvragen voor hun rekening, tegen 10.930 in februari. Tweede hypotheken waren wel meer in trek. Een tweede hypotheek kan je afsluiten voor bijvoorbeeld het financieren van een verbouwing. Veel huiseigenaren kiezen in deze krappe markt voor verbouwen in plaats van verhuizen.
Lees het volledige artikel op hansenaaldering.nl